תוספות בניה

שירות פיקוח בניה מול חברות וקבלנים עבור : תוספות בניה, תמא 38 , שיפוצים ביקנעם, הגדלת חדר מגורים, בניית מחסן גינה, בניית קירות וחומות אבן ובטון, או שינוי מבני כללי וכדומה…

הרחבה של בית מגורים או מבנה למסחר וכדומה  – אינה משימה פשוטה כלל. ההליך דורש הרבה הכנות, תוכניות, בדיקות וחישוב עלויות. יחד עם זאת צריך לתכנן מועדים וזמני ביצוע. צפויי שיהיו שינויים במהלך ההרחבה, אך ניתן למצוא פתרונות וישום כמה צעדים בהתאם למצב.
קבלן בניין מוכר מחזיק ברשותו תעודה המעידה על רישומו ברשם הקבלנים. לכל קבלן בניה ישנו קבוצה ענף וסוג ההסמכה לעסוק באותו תחום בניה ספציפי.
ללא תעודה – יכול להיות שלפניכם קבלן בניה חאפר/זמני/חדש/מתחלף/שיפוצניק מצוי..
ישנם קבלני בניה עם צוות משפצים מקצועיים מכל הענפים המבצעים : תוספות יחידות דיור וחדרים, הרחבת מטבחים התקנת או סורגים בחלונות הבית. ואם קיים צורך לבצע פתח בקיר ממד או קיר בטון חיצוני של הבית יש אשר יבצעו ניסור בטון – מומלץ עם חברה מקצועית ובעלת צוות עובדים מיומן המגיע עם כלי ניסור בטון מיוחדים למשימה. התקנת תריסים מאוחר יותר בחלון רק תוסיף למראה האסתטי של החדר שיותר יתאים למגורי ילדים. אלרים גם מתכננים תוספת מרפסות בבתים או סגירת מרפסת קיימת, צביעה איכותית של בית קומפלט בשתי שכבות לפחות ועוד שלל שיפוצים נדרשים בבית. באתר של רשם הרקבלנים ישנם חוקים ותקנות שמנחים ומסבירים באופן מדוייק עד לפרטי פרטים את התנאים המנחים שכל קבלן אמור לעמוד בהם.

מפקח בניה מנוסה ידע לבחון טוב לעומק כל קבלן המקווה לזכות בביצוע הבניה באתר. הוא יבדוק אם לקבלן יש ניסיון בבנייה פרטית, האם הם מספקים מגוון אפשרויות להקמת מבנים לפי תוכניות ושירטוטים קיימים.
האם הבנאים – שהינם עובדים מנוסים ורשומים כדין בחברה מיומנים בכל פעילויות קשות וקלות כאחד. כמה שנים עובדי הבניין מועסקים אצלם בחברה או בחברה אחרת. האם הינם רשומים על פי חוק ושישנם עבורם כל האישורים הדרושים כולל תשלומי ביטוח ואגרות. מפקח הבניה גם ינסה לוודא כי חברת הבניה שמולו יכולה לתת מענה של ביצוע הפעילות והבניה בהתאם לתכנית בניין של מהנדס או אדריכל וכתב כמויות שלב אחרי שלב בהתאם להנחיות פיקוח בניה של מהנדס או אדריכל קונסטרוקטור מטעמכם .
באם הנכם מתכוונים לערוך שיפוץ בבית או תוספות למבנה קיים ללא מפקח בניה, השוו בין הקבלנים לפי הנושאים שלעיל, ובחרו לפי קריטריון של איכות מקצועיות ומחיר. שיפוץ מבנה יכול לכלול גם תוספת בניה שלמה המורכבת לבית קיים כיחידה אחת. לרוב לבית פרטי הנמצא על הקרקע ולא בקומות הבניין. לפני שאתם מפקידים את הביצוע בידי קבלן כזה או אחר – וודאו שיש ברשותו אישורים והוא קבלן רשום ברשם הקבלנים לביצוע סוג ספציפי זה של בנייה.

שירות של קבלן בניין כולל
בניית בתי מן היסוד
יציקת שלד בטון
תוספות בניה עבור דירה קיימת
הסרת קירות או בניית קירות נוספים לפי דרישה
יציקות שלד מבנה מבטון על פי תקן
יציקת קורת וחגורות בטון
שיפוץ כללי של בית
הקמת מערכת מים וצנרת
טיח וצביעת קירות
חיפוי חיצוני לבית באבן או שפריץ
ריצוף או הדבקת פורצלן או קרמיקה ברצפה
בניית וריצוף מדרגות